Bouw en verbouwing, welstand
Als u een omgevingsvergunning hebt aangevraagd voor een bouw of verbouwing, kan de gemeente uw aanvraag voorleggen aan de welstandscommissie. Deze commissie bekijkt:
- hoe het gebouw er na de bouw of verbouwing uit komt te zien;
- welke materialen er gebruikt worden;
- of uw bouwplan past in de bestaande omgeving of bij andere bouwplannen in de omgeving;
- of uw bouwplan voldoende kwaliteit heeft.
De eisen die de gemeente aan een bouw of verbouwing stelt, kunt u bekijken in de welstandsnota van de gemeente.
Wilt u van te voren weten of uw bouwplan voldoet aan de eisen van welstand? Dien dan eerst een vooroverleg in. In het Omgevingsloket vraagt u een principeverzoek aan. U volgt dan dezelfde instructies als bij een aanvraag omgevingsvergunning. Echter bij de laatste stap klikt u niet op indienen, maar op de knop vooroverleg. Uw bouwplan wordt getoetst aan het vigerende bestemmingsplan en wordt beoordeeld door de welstandscommissie. U krijgt schriftelijk een voorlopige uitsprak over onze bevindingen.
- Tekeningen van de gewenste bouw of verbouwing.
- Details over hoe het gebouw eruit komt te zien.
- Kleurenfoto’s van hoe het gebouw en de aangrenzende bouwwerken er nu uitzien.
- Gegevens over de bouwmaterialen en kleuren die u wilt gebruiken.